در روند بررسی طرح ساماندهی و توسعه تاسیسات گردشگری در شهر تهران مطرح شد؛
چرا بجای ایجاد جاذبه گردشگری به سراغ هتل سازی رفته ایم!
فراجا: اعضای شورای شهر به بررسی حذف عوارض هتل سازی برای توسعه گردشگری پرداختند این در حالیست که به عقیده سخنگوی شورای شهر، مشکل اصلی در توسعه این صنعت، نبود هتل نیست بلکه نبود جاذبه گردشگریست.
به گزارش فراجا به نقل از مهر، بررسی طرح «ساماندهی و توسعه تأسیسات گردشگری در شهر تهران» در دستور کار دویست و شصت و هفتمین جلسه شورای شهر قرار گرفت. در ابتدا نیز بهاره آروین عضو شورای شهر در توضیح این طرح اظهار داشت: این طرح برای کمک به ساخت تأسیسات گردشگری، شورا قبلاً مصوبه ای داشت که هنگام ستاندن صدور پروانه تخفیفی به ساخت این تأسیسات می داد. بعداً مصوبه صدور پروانه را تصویب کردیم، این ضرورت به وجود آمد که ببینیم آیا این تخفیف هنوز هست یا خیر. بنا بر این ما پیشنهاد دادیم که عوارض «او یک» و «او دو» را تا زمان بهره برداری گردشگری معادل ۴۰ درصد به صورت علی الحساب دریافت شود و این خفیف باقی باشد تا بتوانیم به ایجاد تسهیلات برای توسعه گردشگری کمک نماییم. در ادامه حسن خلیل آبادی رئیس کمیته میراث فرهنگی و گردشگری شورای شهر اظهار داشت: ما تسهیلاتی را برای تأسیسات گردشگری ایجاد کردیم حال ما می خواهیم آن عوارض به باقی عوارض سازندگان گردشگری تسری پیدا کند. محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر در موافقت با این طرح اظهار داشت: بحث این طرح توجه به گردشگریست. در مصوبه سال ۹۸ این مساله تشویقی اضافه نشده است. در سالهای اخیر مصوبه عوارض ارزش بهینه را داشتیم اما در این طرح هدف ما این است که عوارض «او دو» یعنی تبدیل کاربری و عوارض «او یک» مربوط به اضافه بنا در طبقات است، مشمول فعالان حوزه گردشگری شود. در ادامه عبدالرضا گلپایگانی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران نیز اظهار داشت: ما در ضمن سال جاری هر دو هفته یک دفعه تقاضای ساخت یک هتل داشتیم. منحصراً در بحث هتل نسبت به هزینه ساخت، پیشنهاد این بود که عوارض عرصه را بگیریم و عوارض «او دو» یعنی عوارض اعیان را حذف نماییم تا درآمد شهرداری کاهش نیابد. در ادامه حسن خلیل آبادی رئیس کمیته میراث فرهنگی و گردشگری شورای شهر اظهار داشت: با این پیشنهاد آقای گلپایگانی چیزی به نفع گردشگری نخواهد بود. هتل های ما نسبت به قبل نصف شده است و هم اکنون نیز ضرر فراوانی دیده اند. اگر مقرر است تهران مقصد گردشگری شود باید به هتل ها توجه بیشتری شود. در ادامه علی اعطا در پیشنهادی اظهار داشت: رقم این عوارض در مقابل رقم ساخت هتل مبلغی نیست اما قسمتی از سرفصل های درآمدی شهرداری را تشکیل می دهد اما برای سازنده هتل رقمی نخواهد بود. در نتیجه این عوارض نباید حذف شود. محمد جواد حق شناس رئیس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر در مخالفت با این پیشنهاد اظهار داشت: آیا ما می خواهیم تهران به مقصد گردشگری تبدیل گردد یا خیر و آیا می خواهیم هتل ساخته شود یا خیر. اگر به دنبال دریافت عوارض هستید باید پس از ساخت هتل عوارض دریافت شود نه عوارض ساخت. این شهر نیاز به زیر ساخت دارد و باید به ساخت هتل کمک نماییم. در ادامه هاشمی اظهار داشت: مشکل ساخت هتل مربوط به شناسنامه است نه هزینه ساخت آن. حق شناس خطاب به هاشمی اظهار داشت: این مساله را به تمسخر نگیرید. رویکرد شما ساخت هتل نیست. در ادامه ناهید خدا کرمی در موافقت با پیشنهاد اعطا اظهار داشت: وقتی هتلی که در شهر تهران ایجاد می شود، نمی توانیم از حقوق مردم و عوارض آن بگذریم. بعلاوه پرداخت این عوارض در مدت ۵ سال مبلغی به حساب نمی آید این مورد یک درآمد پایدار برای شهر است پس نباید حذف شود. حجت نظری عضو شورای شهر اظهار داشت: در خیلی از مسائل حقوق شهروندان را رعایت نمی نماییم. در شورای چهارم خیلی از فضاهای مذهبی و اطراف آن مورد استفاده تجاری قرار گرفتند تا کارهای مذهبی را تسهیل بخشند. متأسفانه در خیلی از موارد استفاده سو شده و تعدادی از مساجد فقط استفاده تجاری می کنند اما چیزی به آنها گفته نمی گردد اما به توسعه گردشگری اشکال وارد می شود. علی اعطا سخنگوی شورای شهر نیز اظهار داشت: اینکه تهران مقصد گردشگری نیست، مشکل آن نبود هتل نیست و هر زمان تهران مقصد گردشگری شد، ساز و کارها به سمت ساخت هتل می رود. باید ابتدا جاذبه های کافی برای گردشگری باشد سپس هتل هم ایجاد می شود. عوارض ساختمانی مگر چند درصد هزینه ساخت است و مگر با حذف این عوارض جنبش هتل سازی رخ می دهد؟وی اشاره کرد: ابتدا برای توسعه گردشگری برنامه ریزی کنید سپس به ساخت هتل بپردازید. همین طور حسن رسولی خزانه دار شورا اظهار داشت: ما باید نسبت به تبدیل تهران به کلان شهر و توسعه هتل سازی اقدام نماییم. البته تنها هتل سازی کافی نیست اما لازم است. بیش از ۸۰ درصد هتل های ایران در مشهد است و این صنعت ورشکست شده است. اگر شهرداری تهران حدود ۵۰ الی ۶۰ میلیارد منع منفعت داشته باشد بهتر است تا به صنعت گردشگری توجه داشته باشیم. محمد سالاری نیز اظهار داشت: عوارض «او دو» مربوط به هتل سازان لاکچری است ما می خواهیم برای ساخت طبقات مازاد عوارض گرفته نشود. این عوارض مشمول برخی هتل های معدود است و هیچ تأثیری در هتل سازی و لطمه زدن به هتل ندارد. این رقم می تواند گرفته شود و مورد استفاده پروژه های محلی قرار گیرد. در نهایت حذف عوارض «او دو» با ۸ رأی موافق به تصویب نرسید و رأی گیری برای حذف عوارض «او یک» نیز به جلسه بعدی شورای شهر موکول شد.
منبع: faraja.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب